나이스옥션 법원경매 성남 2025타경1490 [1] 경기도 성남시 수정구 양지동 OO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정산 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 양지동 소재 ""을지대학교 성남캠퍼스"" 북동측 인근에
위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하여,
주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조/알,씨조 평스라브 및 경사스라브지붕 12층 건 아파트 중 8층 801호로서,

외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트
내벽 : 페인트,벽지, 타일 등
창호 : PVC샤시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.
(후면 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기(교체 공사중인 것으로 탐문되었음), 개별난방,
지하주차장 설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 지하주차장 진출입 가능하고, 북측으로 세로가 포장도로에 접하며,
외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-26)
(성남교육지원청 평생교육건강과-16714(2022. 12. 29.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.