나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55651 [1] 경기도 용인시 기흥구 상갈동 461 금화마을대우현대아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOO O OOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55651(수원지방법원 경매10계). 감정가 648,000,000원, 최저가 648,000,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55651 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 상갈동 461 금화마을대우현대아파트 106동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOO O OOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명금화마을대우현대아파트
매각기일2026.06.08
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)초등학교, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)어린이공원, 지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역
경기도 용인시 기흥구 상갈동 461 금화마을대우현대아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적77.54㎡ (23.46평)
건물면적138.50㎡ (41.90평)

금액

감정가648,000,000원
최저가648,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금64,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.08 648,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 ""상갈중학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지(상갈금화마을3,5,6단지, 상갈메트로파크 등), 근린생활시설, 학교시설 및
공원 등으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건단지까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 ""상갈역""이
소재하여 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브위 경량트러스지붕 지하1층, 지상12층 건내 제6층 제601호로서
(사용승인일 : 2001.6.20)

외 벽 : 몰탈위페인팅 마감
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감(탐문에 의함)
창 호 : PVC창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
토지의 형상 부정형이며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건단지 서측으로 보도 및 차도 구분된 왕복 4차선, 북측으로 왕복 3차선, 남측으로 왕복
2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m～25m)(보조간선도로)
(접합), 중로2류(폭 15m～20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m～20m)(집산도로)(접함)
중로3류(폭 12m～15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.