나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55660 [1] 경기도 오산시 오산동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 오산시 OOOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55660(수원지방법원 경매10계). 감정가 237,000,000원, 최저가 116,130,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55660 [1]
소재지경기도 오산시 오산동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 오산시 OOOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명월드타워팰리스
매각기일2026.04.29
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한성장관리권역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
경기도 오산시 오산동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.02㎡ (6.06평)
건물면적67.91㎡ (20.54평)

금액

감정가237,000,000원
최저가116,130,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,613,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 237,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 165,900,000원 유찰
3차 2026.04.29 116,130,000원 매각
3차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.09 - 납부<br />(2026.06.09)
3차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 반디 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 오산동 소재 ""성산초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,
단독주택, 근린생활시설 및 하천 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물내
10층 1001호로서

외벽 : 외장재붙임 마감 등.
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중인 상태임.
인접 도로상태등
서측으로 왕복2차선의 포장도로을 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

주택도시보증공사(양도전:임차인 이주리)로부터 2026.01.16.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨