나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33215 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33215(부천지원 경매12계). 감정가 335,000,000원, 최저가 234,500,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33215 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명오르지오1차
매각기일2025.12.24
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.56㎡ (8.03평)
건물면적63.25㎡ (19.13평)

금액

감정가335,000,000원
최저가234,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,450,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 335,000,000원 유찰
2차 2025.12.24 234,500,000원 매각
2차 2025.12.31 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부천시 원미구 심곡동 소재 원미초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 오피스텔, 단독 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있고 남서측 인근에 전철 '부천역'이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 8층 건물이며 사용승인일은 2020-11-30 임.
외벽 : 벽돌타일, 드라이비트 등
내벽 : 타일, 페인트 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
(* 내부구조도 별첨)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 8m 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 34건 80% 181,523,887원
최근 6개월 44건 83% 193,885,907원
최근 12개월 59건 81% 199,121,698원