나이스옥션 법원경매 부천 2025타경1547 [1] 경기도 김포시 풍무동 740 장릉마을 105동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 김포시 OOO OO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1547(부천지원 경매3계). 감정가 436,000,000원, 최저가 213,640,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1547 [1]
소재지경기도 김포시 풍무동 740 장릉마을 105동 OOOOOO
도로명주소경기도 김포시 OOO OO OOOOOOOOO
용도아파트
건물명장릉마을
매각기일2026.03.19
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한(접함)준보전산지, 성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)보전녹지지역, (저촉)고도지구, (접함)학교, (저촉)진입표면구역, (저촉)장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)자연녹지지역
경기도 김포시 풍무동 740 장릉마을 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적104.31㎡ (31.55평)
건물면적189.22㎡ (57.24평)

금액

감정가436,000,000원
최저가213,640,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금21,364,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 436,000,000원 유찰
2차 2026.02.03 305,200,000원 유찰
3차 2026.03.19 213,640,000원 매각
3차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.14)
3차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
김포시 풍무동 소재 ""중앙승가대학교""에 동측으로 접하여 위치하는 아파트 ""장릉마을 제105동"" 제8층 제802호로서 인근은 임야, 농경지 및 검단신도시 아파트 등이 혼재된 지역임.
교통상황
대규모로 조성된 검단신도시에 인접하여 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트조 지하1층 지상14층 규모의 아파트 내 제8층 제802호로서

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 역사문화환경보존지역, 장애물제한표면구역(공항시설법), 진입표면구역(공항시설법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 역사문화환경 보존지역(문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법), 하수처리구역(하수도법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.