나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508925 [1] 인천광역시 서구 왕길동 660-1 1동 4층402호 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 완정로117번길 63 아델리아 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508925(인천지방법원 경매18계). 감정가 164,000,000원, 최저가 164,000,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508925 [1]
소재지인천광역시 서구 왕길동 660-1 1동 4층402호
도로명주소인천광역시 서구 완정로117번길 63 아델리아
용도집합건물
매각기일2026.04.27
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, (접함)제3종일반주거지역, 일반상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
인천광역시 서구 왕길동 660-1 1동 4층402호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.82㎡ (4.79평)
건물면적49.91㎡ (15.10평)

금액

감정가164,000,000원
최저가164,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.27 164,000,000원 매각
신건 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""인천왕길초등학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 및 아파트, 오피스텔, 상업시설, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 기호<1>까지 차량출입이 가능하고, 인근에 인천지하철 2호선 ""검단사거리역""과 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상7층 건물내 제4층 제402호로서,
(사용승인일:2015년 07월 13일)

외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 관련 공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상 물건 소재 토지는 세장형의 평지로서 업무시설 및 연립주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
대상 물건 소재 토지는 북서측으로 약 로폭 8미터 내외의 포장도로와 접합
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-05-27)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임