나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508873 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508873(인천지방법원 경매22계). 감정가 211,000,000원, 최저가 147,700,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 508873 [1]
소재지	인천광역시 부평구 청천동 OOOO OOOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOO OO OOOO
용도	집합건물
건물명	럭스96
매각기일	2026.05.21
관할법원	인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한	준공업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)

인천광역시 부평구 청천동 OOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.00㎡ (5.44평)
건물면적	72.90㎡ (22.05평)

금액

감정가	211,000,000원
최저가	147,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,770,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.17	211,000,000원	유찰
2차	2026.05.21	147,700,000원	변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""용마초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부
근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통
이용편익은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상13층 건물 내 8층 806호로서,
2019년 05월 21일 사용승인되었으며,
외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태: 대상물건은 오피스텔(주거용)로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역: 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 대상물건 부지 북동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역(2017-04-25), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건
축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.