나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508960 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 11층1103호 연립주택 경매

인천광역시 미추홀구 미추로 50 아르누보, 11층1103호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508960(인천지방법원 경매20계). 감정가 230,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508960 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 11층1103호
도로명주소인천광역시 미추홀구 미추로 50 아르누보, 11층1103호
용도집합건물
건물명아르누보
매각기일2026.06.23
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 11층1103호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.75㎡ (2.95평)
건물면적59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가230,000,000원
최저가112,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,270,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 230,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 161,000,000원 유찰
3차 2026.06.23 112,700,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.30 - 납부<br />(2026.07.09)
3차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은송감정 · 평가일 2025.05.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도원동 소재 '인천축구전용경기장' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립·다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1103호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건은 연립주택 구조임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로 업무시설 및 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.