나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12251 [1] 서울특별시 도봉구 창동 609-53 다온아트빌 5층502호 도시형생활주택 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12251 [1] 서울특별시 도봉구 창동 609-53 다온아트빌 5층502호 도시형생활주택 경매

• 사건번호: 2025타경12251
• 주소: 서울특별시 도봉구 도봉로110아길 57-18, 다온아트빌 5층502호
• 용도: 도시형생활주택

서울북부지방법원 경매8계 2025타경12251 | 소재지: 서울특별시 도봉구 도봉로110아길 57-18, 다온아트빌 5층502호 | 감정가: 242,000,000원 | 최저가: 154,880,000원 | 용도: 도시형생활주택

1. **교통망 개선 기대:** GTX-C 노선 개통 시 강남 등 주요 도심으로의 접근성이 획기적으로 개선될 예정입니다.

2. **개발 호재:** 서울아레나, 복합환승센터, 바이오메디컬 클러스터 등 지역 개발 사업이 활발히 추진되고 있어 미래 가치 상승이 기대됩니다.

3. **더블 역세권 입지:** 1호선과 4호선 환승역인 창동역과 인접하여 교통이 편리하며, 주변의 상계동, 중계동과 함께 지역 시세를 견인하는 입지입니다.

4. **상대적 저평가 가능성:** 과거 서울 외곽 지역이라는 인식과 달리, 대규모 개발을 통해 '강북의 강남'으로 변모할 잠재력을 지니고 있으며, 아직 개발 초기 단계로 중장기적 관점에서 투자 매력이 있을 수 있습니다.

5. **다세대주택의 활용:** 도시형생활주택으로 이용 중인 본 물건은 소형 주택으로서의 가치를 가지며, 향후 재건축 또는 리모델링을 통한 가치 상승 여지도 고려해볼 수 있습니다.

법원 정보

서울북부지방법원 경매8계