나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경1115 [1] 화물차 경매

매각기일: 2026-01-06

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경1115 [1] 화물차 경매

물건 대표 이미지

서울북부지방법원 경매2계 2025타경1115 | 소재지: | 감정가: 4,000,000원 | 최저가: 2,048,000원 | 용도: 화물차

1. 물건 개요 및 특이사항 분석

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 서울북부지방법원 2025타경1115 (1)

용도: 화물차

감정가: 4,000,000원 (사천만원)

매각대상: 기타 (자동차강제경매 물건)

소재지: (소재지 정보 미제공 - 경매 진행 시 현황조사 보고서 및 등록원부 확인 필수)

사용연료: LPG

년식 및 주행거리: 2015년식(2015-10-25), 주행거리 73,656km (현장조사 시점 계기판상)

유효검사기간: 2018-02-01 ~ 2019-01-31 (검사 유효기간 만료)

1.2. 면적 및 구조 요약

본건은 토지 및 건물 면적이 0.00㎡인 자동차(화물차) 강제경매 물건이므로, 일반 부동산 경매와 달리 토지면적, 건물면적 및 평수 환산 정보는 의미가 없습니다. 차량의 구체적인 모델명(e.g., 1톤/1.2톤, 킹캡/슈퍼캡 등)은 정보에 미포함되어 있으나, 통상 LPG 화물차는 1톤급 모델이 주류입니다.

1.3. 특이사항 및 감정평가 요약

본건은 장기간 미운행 상태이며, 현장조사 시 **배터리 방전 상태**였으나 충전 후 시동이 걸려 주행거리를 확인했습니다. 감정평가서에 **정상 운행 가능 여부는 경매 진행 시 재확인**이 필요하며, 차량의 전반적인 관리상태는 **보통 이하**로 평가되었습니다. 특히 **장기간 미운행**으로 인한 **추가적인 성능저하, 부식, 마모 및 훼손** 가능성이 명시되어 있어, 차량 정비 및 수리 비용을 고려한 입찰이 필수적입니다. 또한, 자동차등록원부상 **유효검사기간이 2019-01-31자로 만료**되어 낙찰 후 즉시 정기 검사가 필요합니다.

2. 권리분석 및 잠재적 리스크

2.1. 권리분석 (등기부 및 채권관계)

본건은 **자동차강제경매** 사건으로, 채무자(최OO) 소유의 화물차를 채권자(임OO)가 강제집행을 통해 매각하는 절차입니다. 자동차 경매의 권리분석은 부동산과 유사하게 진행되나, 말소기준권리(저당권, 압류, 가압류 등)가 낙찰로 인해 소멸되는 것이 원칙입니다.

낙찰자가 **인수할 수 있는 권리**는 등록원부(갑/을) 상에 표시되지 않는 **유치권** 주장, 또는 **미납 주차요금 및 과태료** 등이 발생할 수 있습니다.

* **미납금 리스크:** 특히 장기간 미운행 및 검사기간 만료 사실로 미루어 볼 때, 미납된 자동차세, 환경개선부담금, 책임보험 미가입 과태료 및 장기 주차로 인한 주차장 보관료 등이 발생했을 가능성이 높습니다. 이러한 비용은 통상적으로 **매수인이 인수해야 할 여지가 있으므로** 입찰 전 반드시 확인해야 합니다.

* **소유자/채무자/점유자 일치:** 소유자(최OO)와 채무자(최OO)가 동일인인 강제경매로, 차량 인도 시 명도 저항은 있을 수 있으나, 법적으로 인도 집행을 할 수 있습니다.

2.2. 잠재적 리스크 (차량 상태 및 행정)

* **차량 수리 리스크:** '배터리 방전', '관리상태 보통 이하', '장기간 미운행으로 인한 성능저하, 부식, 마모, 훼손 가능성' 등의 감정평가 내용으로 볼 때, 낙찰 후 운행을 위한 **상당한 수준의 정비 및 수리 비용이 예상**됩니다.

* **검사 및 과태료 리스크:** 유효검사기간이 2019년에 만료되었으므로, 낙찰 후 검사를 받기 전까지 운행 시 **과태료 부과 대상**이며, 차량 정비 후 **즉시 검사를 받아야 합니다.**

* **차량 인도 리스크:** 자동차는 동산이지만, 인도 집행에 난항을 겪을 경우 매각절차가 지연되거나 취소될 수 있습니다. 현재 차량의 **정확한 보관 소재지**를 파악하는 것이 중요합니다.

3. 시장 분석 및 투자 가치

3.1. 입지조건 및 생활정보 (차량 특성 재해석)

**입지조건:** (정확한 소재지 미상) 본건은 차량 경매이므로, 일반 부동산과 같은 지리적 입지조건은 중요하지 않습니다. 대신 **서울북부지방법원 관할**이라는 점과 **LPG 화물차**라는 특성이 입지적 요소로 작용합니다.

* **관할법원:** 서울북부지방법원은 도봉구, 노원구, 강북구, 성북구 등 서울 동북권역을 관할하며, 해당 지역의 보관소나 주차장에서 차량이 보관 중일 가능성이 높습니다.

* **혐오시설:** 차량 물건으로 주변 혐오시설은 무관합니다.

**생활정보:** 화물차의 특성상 도심 내 물류 운송, 소상공인 사업체 운영 등 생계형 수단으로 활용 가치가 높습니다.

3.2. 상권분석 (중고차 시장 가치)

* **LPG 화물차 시장:** 최근 정부의 미세먼지 저감 정책에 따라 노후 경유차의 운행이 제한되고, **경유 1톤 트럭의 단종**이 가시화되면서 **LPG 화물차의 수요가 증가**하는 추세입니다.

* **경쟁력:** 본건은 2015년식으로 연식이 다소 있으나, 주행거리(73,656km)가 연식 대비 아주 많지 않은 편입니다. 신차 LPG 화물차 구매 시 정부 보조금(최대 900만원 등) 지원 정책이 있으나, 초기 투자 비용이 부담스러운 소상공인에게는 **저렴한 가격에 LPG 화물차를 확보할 수 있는 대안**이 될 수 있습니다.

* **감정가 대비:** 감정가 4,000,000원은 연식 및 미운행 상태를 고려한 가격으로 보이나, 차량 수리 비용과 미납 과태료 등을 감안할 때, **실제 중고차 매매 시세보다는 낮게 형성될 가능성**이 있어 **충분한 가격 메리트**가 있을 수 있습니다.

4. 종합 의견 및 투자 포인트

4.1. 종합 의견

본건 화물차는 **감정가 400만원의 저가 LPG 화물차** 경매 물건으로, **LPG 차량 선호도 증가**라는 시장 트렌드에 부합합니다. 다만, **약 6년 전 만료된 차량 검사 기간**과 **장기간 미운행에 따른 관리 상태 미흡**이라는 치명적인 단점을 안고 있습니다. 따라서, **최소한의 정비 및 수리 비용을 산정**하고, **미납 과태료 및 주차료를 예상**한 후, 이를 반영한 보수적인 금액으로 입찰해야 합니다. 명확한 차량 모델이 없어 정확한 시장가 비교는 어렵지만, 적정 가격 이하로 낙찰 시 운행 수단 또는 부품 활용 가치를 확보할 수 있습니다.

4.2. 투자 포인트

* **저가 LPG 화물차 확보:** 디젤 단종 및 환경 규제 강화 속에서 **저렴한 비용으로 LPG 화물차를 확보**하여 친환경 차량 선호 추세에 편승 가능.

* **저렴한 주행거리:** 2015년식임에도 7만km대의 주행거리는 **양호한 수준**으로 평가되어, 수리 후 잔존 가치 회복 가능성이 높음.

* **수리 후 실사용 가치:** 기본적인 정비 및 검사 통과 시, 물류 및 운송 분야에서 **생계형 차량**으로 바로 투입 가능. (유류비가 저렴한 LPG의 장점 활용)

* **입찰 전략:** 예상 수리비(엔진 오일, 배터리 교체, 소모품 등)와 미납금을 추산하여 **경쟁자 대비 공격적인 최저가**를 설정하는 것이 유리합니다.

법원 정보

서울북부지방법원 경매2계