나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102747 [1] 서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 강남구 OOOOOOO OOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102747(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 190,000,000원, 최저가 152,000,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102747 [1]
소재지서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 강남구 OOOOOOO OOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.21
관할법원서울중앙지방법원 경매21계 (530-1822(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.93㎡ (0.89평)
건물면적15.25㎡ (4.61평)

금액

감정가190,000,000원
최저가152,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금15,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 190,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 152,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: VUM · 평가일 2025.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 ""역삼역"" 남서측 인근에 위치하며 인근에는 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 및 상가 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 ""역삼역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제9층 제902호로서
(사용승인일 : 2014.06.23.)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
기호 1은 현황 공동주택(아파트)으로 이용중인 것으로 조사됨.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 9미터 내외의 테헤란로14길과 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(테헤란로) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.