나이스옥션 법원경매 광주 2024타경68621 [1] 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 6층 602호 오피스텔 경매
광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 1동 6층 602호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68621(광주지방법원 경매6계). 감정가 144,000,000원, 최저가 16,912,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 68621 [1]
소재지
광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 6층 602호
도로명주소
광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 1동 6층 602호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물)
본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "금남로유탑유블레스원시티오피스텔" 서측 인근에 위치
하고, 주변은 상가, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황
본건 구분건물 부지까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있으
며, 도심부에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 8층 건물 중 제6층 제602호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일마감 등
내벽 : 벽지, 타일마감 등
창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 타워식 주차설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 유사세장형 평지로서 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
광주광역시 동구 수기동 89, 90-1 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높
이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축
법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획), 전통상업보존구역(유통
산업발전법) <추가기재> 건축법 제2조1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
64%
115,475,400원
최근 6개월
5건
64%
115,475,400원
최근 12개월
9건
61%
105,380,778원
물건 비고
전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의하여 임차인 김형선은 우선매수권 행사할 수 있음
