나이스옥션 법원경매 울산 2023타경10841 [1] 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 OOOOO O OOO 근린시설 경매
울산 울주군 웅촌면 OOOO OO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10841(울산지방법원 경매7계). 감정가 986,328,800원, 최저가 483,301,000원. 매각기일은 2025-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 10841 [1]
소재지
울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 OOOOO O OOO
도로명주소
울산 울주군 웅촌면 OOOO OO
용도
근린시설
매각기일
2025.06.05
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
면적
토지면적
871㎡ (263.48평)
건물면적
1,069.35㎡ (323.48평)
금액
감정가
986,328,800원
최저가
483,301,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
48,330,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.31
986,328,800원
유찰
2차
2024.12.05
690,430,000원
유찰
3차
2025.01.16
483,301,000원
변경
3차
2025.06.05
483,301,000원
낙찰
3차
2025.06.12
-
매각결정기일
3차
2025.06.12
-
허가
3차
2025.07.11
-
지급기한
3차
2025.07.11
-
납부
3차
2025.08.26
-
배당기일
3차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 목록3은 공부상 구거이나 현황은 '대'이며, 건물내 마당으로 사용중임
* 본건 건축물대장에 의하면 평가대상 건물은 1996.05.25.일자로 착공허가를 득하여 1996.06.11일자로 사용승인을 득하였는 바, 이점 참고하시기 바람. 아울러, 2021.01.12일자로 건축물 세부용도 변경[제1종근린생활시설(목욕장)→ 제2종근생(사무소, 휴게음식점) 및 제1종근생(소매점)]이 있었는 바, 이점 참고하시기 바람.
* 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 소재 "덕산마을회관" 남서측 인근에 위치하며,주위는 자연부락, 농경지, 임야, 축사, 소규모 공장 등이 산재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
* 본건 1 : 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건 2 : 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 토지로 본건 1토지의 부속토지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.
* 일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 갖추었음.
