나이스옥션 법원경매 울산 2023타경4075 [1] 울산 중구 서동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 근린상가 경매
울산 중구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4075(울산지방법원 경매7계). 감정가 393,000,000원, 최저가 66,051,000원. 매각기일은 2025-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4075 [1]
소재지
울산 중구 서동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
울산 중구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.08.14
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
면적
토지면적
72.76㎡ (22.01평)
건물면적
139.20㎡ (42.11평)
금액
감정가
393,000,000원
최저가
66,051,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
6,605,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.11
393,000,000원
유찰
2차
2024.08.14
275,100,000원
유찰
3차
2024.09.26
192,570,000원
유찰
4차
2024.10.31
134,799,000원
변경
4차
2025.01.16
134,799,000원
변경
4차
2025.06.05
134,799,000원
유찰
5차
2025.07.10
94,359,000원
유찰
6차
2025.08.14
66,051,000원
낙찰
6차
2025.08.21
-
매각결정기일
6차
2025.08.21
-
허가
6차
2025.10.14
-
차순위매각허가
6차
2025.11.12
-
지급기한
6차
2025.11.11
-
납부
6차
2025.12.24
-
배당기일
6차
2025.12.24
-
배당종결
물건 비고
* 현황은 본건 413호를 포함하여 인접한 412호 및 414호를 임차인 울산광역시의 보조금을 받아 위탁하여 운영하는 '사회복지법인 로사리오 카리타스'에서 '울산광역시 발달장애인 평생교육센터' 사무실로 이용 중임
* 본건 413호와 412호, 414호의 각 호실 경계벽을 철거하고, 내부는 교육센터 사무실 용도에 맞춰 구조 변경하여 사용중임( 2024. 5. 3.자 사실조회회신서 확인 요함)
* 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위는 노변상업용 근린생활시설, 공동주택 및 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 차량접근이 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
* 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
* 동측으로폭 약30미터, 남측으로폭 약30미터, 북서측으로폭 약15미터내외의 보행자도로 및 일반 도로에 접함.
* 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지경보설비 및 주차장 설비 등이 되어있음.
