나이스옥션 법원경매 대구 2023타경8471 [1] 대구광역시 북구 금호동 795 주건축물 1동 OOOOOO 근린상가 경매
대구광역시 북구 한강로8길 14-1, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8471(대구지방법원 경매10계). 감정가 650,000,000원, 최저가 222,950,000원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 서측 근거리에 위치하는 "주건축물 제1동"
내 제1층 제102호 복수층 상가 단위세대로서 주위는 상업 및 업무용 건물, 주택, 숙박시설,
공원 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건내 제102호 (복층 구조) 로서,
- 외벽 : 알루미늄 복합판넬, 스톤코튼 등
- 내벽 : 페인팅, 판넬잇기, 타일 등
- 바닥 : 칼라스테인, 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측 및 남측으로 폭 약 6미터, 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(근린생활시설용지), 중로3류(폭 12m-15m)
(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
50%
220,792,000원
최근 6개월
11건
56%
308,995,636원
최근 12개월
31건
53%
403,123,581원
물건 비고
실제 복수층(하층:1층, 상층:2층)으로 되어 있으며 1,2층이 하나의 호수로 되어 있음.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
