나이스옥션 법원경매 천안 2024타경114006 [1] 충청남도 아산시 실옥동 OOOOO O OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각[매각에서 제외되는 건물있음]
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
* 본건 기호 1 토지 상 소재하는 수목, 식물 등은 거래관행 및 경제적 가치 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였고 적치물 등에 대해서는 이에 구애됨이 없이 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고 바람.
* 본건 기호 1 위 지상에는 아산시청으로부터 허가를 득하고 공사가 진행 중(중단으로 추정)인 제시목록 외의 물건이 소재하여 개략적으로 면적, 구조, 공사 상태 등을 고려하여 가액을 산정하였고 이로 인해 제한받는 상태의 토지 가액을 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 경매 진행 시 참고 바람.
▶ 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음.
* 본건 기호 1, 2는 충청남도 아산시 실옥동 북측 인근에 위치하며 주위는 공장, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 환경임.
* 본건 기호 1, 2까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
* 기호 1 : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 공사가 진행 중인 주거용 건부지(이행지) 등으로 이용 중임. 기호 2 : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 도로 등으로 이용 중인 것으로 판단하였음.
* 기호 1 : 본건 북서측으로 노폭 약 4M 포장도로로 이용 중임. 기호 2 : 본건은 도로 등으로 이용 중인 것으로 판단하였음.