나이스옥션 법원경매 대전 2023타경102878 [2] 대전광역시 동구 원동 OOOO OO OOOO 근린상가 경매
대전광역시 동구 OOOOOOOO OOO OO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경102878(대전지방법원 경매7계). 감정가 145,000,000원, 최저가 24,371,000원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 동구 원동 소재 "신중앙시장" 북서측 인근에 소재한 상가(DMC중앙스퀘어)
1층 109호, 112호, 113호로서. 본건 주위는 한복 및 각종 의류점포, 각종 근린생활시설, 소
방서, 주차빌딩 등으로 이루어진 번화한 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조
철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 1층 109호, 112호, 113호로서,
(1995.7.25)
외벽: 화강석 붙임.
창호: 스텐새시 강화유리 창호임.
이용상태
본건 (1),(2),(3) 및 인접상가 5개호와 일체로 이용 중이며, 폐문 및 이해관계인 부재임.
설비내역
공동위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등임.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 동북측으로 중로와 접하고, 남동측 및 서남측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리
구역 (하천)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
57%
575,285,000원
최근 12개월
3건
55%
448,078,667원
물건 비고
이 사건 해당물건 포함하여 근접 상가호들과 함께 일체로 이용 중임. 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.
