나이스옥션 법원경매 대전 2023타경9511 [1] 충청남도 금산군 남일면 신정리 OOOOO O OOO 임야 경매
충청남도 금산군 남일면 신정리 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경9511(대전지방법원 경매7계). 감정가 857,285,970원, 최저가 144,083,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 9511 [1]
소재지
충청남도 금산군 남일면 신정리 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.07.29
관할법원
대전지방법원 경매7계 (470-1807)
면적
토지면적
59,500㎡ (17,998.75평)
금액
감정가
857,285,970원
최저가
144,083,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
28,816,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.19
857,285,970원
유찰
2차
2024.12.24
600,100,000원
유찰
3차
2025.02.04
420,070,000원
유찰
4차
2025.03.11
294,049,000원
미납
4차
2025.05.20
294,049,000원
유찰
5차
2025.06.24
205,834,000원
유찰
6차
2025.07.29
144,083,000원
낙찰
6차
2025.08.05
-
매각결정기일
6차
2025.08.05
-
허가
6차
2025.09.08
-
지급기한
6차
2025.08.13
-
납부
6차
2025.09.24
-
배당기일
6차
2025.09.24
-
배당종결
물건 비고
* 목록 6 및 목록 3 일부에 태양광설비가 설치되어 있음.
▶ 2024타경107443 감정원:창천, 가격시점:2024.05.13
※ 목록6)지상권제한 받는상태:33,100원/㎡
* 현황서상 점유내용:목록2) 일부 토지에 4~5m 정도의 시멘트 포장도로 개설을 위한 옹벽블럭을 쌓고 토목공사를 하였음
▶ 목록2) 분묘1기 소재, 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록 6의 을구 7번 지상권설정등기(2019.5.20.등기) 및 을구 9번 지상권설정등기(2020.12.18.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
〓 2023타경9511 모사건 감정평가서 내용(목록1~5) 〓
* 충청남도 금산군 남일면 신정리 소재 "금산홍도인삼마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 버스정류장까지의 거리운행빈도수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
* 대체로 부정형 완경사의 임야로 자연림 상태이며, 기호(4,5) 토지에 인접토지(122-1번지) 출입을 위한 진입로가 개설되어 있음.
* 지적상 맹지이나, "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호(4,5)의 일부에 도로가 개설되어 있음.
〓 2024타경107443 병합 감정평가서 내용(목록6) 〓
* 충청남도 금산군 남일면 신정리 소재 '금산홍도인삼마을'북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지,임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 입지여건은 보통임.
* 본건까지 차량진출입이 가능하며, 대전통영고속도로 금산IC까지 차량으로 10분정도가 걸리는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 부정형 완경사지로서 122-1 : 태양광설비부지로 이용중임. 122-5,7 : 현황 '도로,로 이용중임. 122-6 : 현황'도로 및 법면부지'로 이용중임. 122-8,9 : 자연림으로 이용중임.
* 본건 122-1,8은 세로가의 포장도로와 접함. 본건 122-5,6,7은 세로가의 도로로 이용중임. 본건 122-9 는 맹지임.
