나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경2923 [1] 경기도 포천시 어룡동 OOOOO 답 경매
경기도 포천시 어룡동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2923(의정부지방법원 경매2계). 감정가 533,530,000원, 최저가 261,430,000원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 ‘어룡동3통회관’북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 일부 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1)은 본건까지의 차량 접근 가능하고, 기호(2)는 맹지이며 인근 간선도로 및 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로, 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 북서측 및 북동측으로 도로에 접함.
기호(2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 중로3류(폭 12m-15m)(국도43호선(자작-어룡)우회도로)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
41%
135,790,896원
최근 6개월
24건
44%
151,889,368원
최근 12개월
39건
48%
152,022,575원
물건 비고
일괄매각, 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미환급), 목록2 맹지, 채무자가 허위 내용의 현수막을 게시하여 경매입찰을 방해하고 있다는 소유자 의견서 제출됨
