서울특별시 영등포구 가마산로 363, 제101동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경143590(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 353,000,000원, 최저가 180,736,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "신영초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 다세대주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 10층 건물 내 제7층 제701호로서,
(사용승인일 : 2021.05.06.)
-외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
-창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 오피스텔,
근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 노폭 약 25미터 내외 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외 포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육지원청에 반드시 확인 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위
사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울
시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
84%
273,786,697원
최근 6개월
33건
79%
249,333,877원
최근 12개월
57건
77%
224,388,830원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
