나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4121 [1] 전라남도 구례군 OOO OOOOO OOO 대지 경매

전라남도 구례군 구례읍 OOOOO O (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4121(순천지원 경매4계). 감정가 177,177,840원, 최저가 177,177,840원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4121 [1]
소재지전라남도 구례군 OOO OOOOO OOO
도로명주소전라남도 구례군 구례읍 OOOOO O
용도대지
매각기일2025.06.23
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(저촉)제2종일반주거지역, (저촉)일반상업지역, (포함)도시계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역
전라남도 구례군 OOO OOOOO OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적529㎡ (160.02평)
건물면적92.56㎡ (28.00평)

금액

감정가177,177,840원
최저가177,177,840원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금17,717,784원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.23 177,177,840원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상 토지는 전라남도 구례군 구례읍 봉북리 소재 "구례북초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 상가 등이 소재한 기존 주택지대임.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호1) 유사 사다리형의 평지로, 단독주택부지임.
일련번호3,4) 일단의 세장형 평지로, 상업용건부지임.
인접 도로상태
일련번호1) 서측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함.
일련번호3,4) 남측으로 노폭 약 6m의 도로에 접하며, 서측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역
(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호3) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역
(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호4) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.



기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: --

건물감정평가요항표

건물의 구조
2.(가) 벽돌조 기와지붕 단층 건물로,
외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅마감.
내벽: 벽지도배마감.
창호: 목재창

2.(나) 멸실

2.(다) 목조 기와지붕 단층 건물로,
외벽: 몰탈위페인팅마감.
내벽: 벽지도배마감.
창호: 목재창.

2.(라) 멸실.

2.(마) 멸실.

5.(바) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로,
외벽: 몰탈위페인팅마감.
내벽: 몰탈위페인팅마감 및 벽지도배마감.
창호: 목재창 및 새시창.
이용상태
2.(가) 주택
2.(다) 사무실
5.(바) 1층 음식점(공실), 2층 화실로 이용중임.
설비내역
5.(바)는 급배수시설을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호㉠,㉡,㉢이 소재함.
공부와의 차이
2.(나),(라),(마)는 멸실되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 2.(가)는 지붕 및 벽체가 일부 멸실상태임.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 및 수목 포함, 주택 일부 멸실 및 부속건물 일부 멸실이거나 전부 멸실됨, 제시외 건물 일부 멸실및 일부 타지상 소재(감정평가서 지적 및 건물개황도 참조)