나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4725 [2] 전라남도 광양시 다압면 고사리 OOOO 답 경매

전라남도 광양시 다압면 고사리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4725(순천지원 경매4계). 감정가 16,728,000원, 최저가 3,837,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4725 [2]
소재지전라남도 광양시 다압면 고사리 OOOO
용도답
매각기일2026.02.09
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)공장설립제한지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 영농여건불리농지, 보전관리지역, 가축사육제한구역
전라남도 광양시 다압면 고사리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적264㎡ (79.86평)

금액

감정가16,728,000원
최저가3,837,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금383,700원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.12 16,728,000원 유찰
2차 2025.06.23 11,710,000원 유찰
3차 2025.08.11 9,368,000원 유찰
4차 2025.09.22 7,494,000원 유찰
5차 2025.11.10 5,995,000원 유찰
6차 2025.12.22 4,796,000원 유찰
7차 2026.02.09 3,837,000원 매각
7차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
7차 2026.03.25 - 납부<br />(2026.03.05)

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2024.12.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 다압면 고사리 소재 "새땀마을" 북서측 인근[일련번호 1) - 6)]에 위치하며 주변은 농경지, 단독주택 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리 완경사로서 주거나지임.
일련번호 2) - 6) 부정형 완경사로서 전(수목 식재) 및 조림 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 2), 3) 맹지임.
일련번호 4) - 6) 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.
일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농여건불리농지임.
일련번호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도)<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농여건불리농지임.
일련번호 5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
일련번호 6) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호 2), 3)의 공부상 지목은 각각 임야, 답이나 현황 전으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

수목 포함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)