나이스옥션 법원경매 순천 2024타경5025 [1] 전라남도 여수시 돌산읍 죽포리 OO O OOO 용도 없음 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각
* 제시외 건물 및 수목 포함, 담장 및 옥탑(계단실, 물탱크실) 포함
* 죽포리 54-4는 지목은 양어장이나 양어장 관련시설은 없음
* 기호1 토지에 소재하는 제시외수목(소나무, 후박나무, 야자수, 향나무, 벚나무, 팽나무, 메타세콰이어, 오동나무, 동백나무 등 약 150주, 담장 내에 소재하는 수목 기준)소재하여 토지에 포함하여 평가함. 기호4에 소재하는 자연생 임목(소나무 등)은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 기호1, 3 ~ 5 토지 일대에 깔려있는 쇄석(순환골재 등)에 대하여 과거 민원이 있었던 것으로 조사되어 관련 부서(여수시청 자원순환과)에 문의한 결과 이와 관련한 행정처분 사항은 없는 것으로 조사된바 경매 참여시 참고하시기 바라며, 경매 참여시 재확인하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:양어장은 현재 운영 중단된 상태임.
▶ 한종석:임차인으로서 대항력을 인정받을 경우 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 전라남도 여수시 돌산읍 죽포리 소재 "두문포마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 펜션, 잡종지 등이 소재하고 있음.
* 기호1, 6,7은 본건까지 차량 접근이 가능하고, 기호3은 인접 필지(죽포리 54-7)를 통하여 차량 접근이 가능하며, 기호4, 5는 본건 기호1, 3 토지 등을 통해서 차량 접근이 가능함. 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
* 기호1: 부정형의 평지임. 나지, 건부지 등으로 이용 중이며, 북서측 및 남서측 부분 중 일부는 현황 도로인 것으로 보이나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 통한 경계확인이 필요함. 기호3: 부정형의 대체로 평지이고, 현황 나지임. 기호4: 부정형의 경사지로서 대체로 바위로 이루어져 있고, 일부에 건물터가 남아 있음. 기호5: 부정형의 대체로 평지임. 현황 나지이며, 일부는 포락지인 것으로 보이나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 통한 경계확인이 필요함. 기호6: 부정형의 완경사지로서 현황 도로임. 기호7: 부정형의 완경사지로서 현황 대체로 도로임. 일부는 현황 전인지 여부가 불분명한바 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 통한 경계확인이 필요함.
* 기호1: 북서측으로 노폭 3 - 4미터의 포장도로에 접하고, 남서측으로 노폭 4 - 6미터의 포장도로에 접함. 기호3: 지적도상 북서측으로 도로인 지번(죽포리 59-1)에 접하나, 현황 인접 필지(54-7)를 통하여 차량 접근이 가능함. 기호4, 5: 지적도상 맹지임. 기호6, 7: 현황 도로임.
* 위생 및 급배수설비를 갖추고 있으나 현재 관리되고 있지 않아 정상적으로 작동하지 않을 수 있으니 경매 참여시 유의하시기 바람.