나이스옥션 법원경매 순천 2024타경52656 [1] 전라남도 순천시 주암면 궁각리 OOOO 답 경매

전라남도 순천시 주암면 궁각리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52656(순천지원 경매4계). 감정가 43,717,960원, 최저가 30,603,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 52656 [1]
소재지	전라남도 순천시 주암면 궁각리 OOOO
용도	답
매각기일	2025.06.23
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역

면적

토지면적	3,057.20㎡ (924.80평)

금액

감정가	43,717,960원
최저가	30,603,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,120,600원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.12	43,717,960원	유찰
2차	2025.06.23	30,603,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 주암면 궁각리 소재 "화평마을" 남서측 인근에 위치하며,
주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재한 순수 경지정리지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 농기계접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 평지대내 세장형의 토지로, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북동측 구거너머로 노폭 약 2-3미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	19건	60%	52,664,321원
최근 6개월	26건	57%	45,398,316원
최근 12개월	52건	57%	42,292,059원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)