나이스옥션 법원경매 순천 2024타경59176 [2] 전라남도 여수시 화양면 이목리 1533-2 답 경매

전라남도 여수시 화양면 이목리 1533-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59176(순천지원 경매4계). 감정가 8,208,000원, 최저가 2,354,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 59176 [2]
소재지전라남도 여수시 화양면 이목리 1533-2
용도
매각기일2026.08.10
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(접함)도로구역, (포함)수산자원보호구역, (저촉)접도구역, (포함)자연환경보전지역, (포함)가축사육제한구역, 수산자원보호구역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역
전라남도 여수시 화양면 이목리 1533-2  답 경매 물건 이미지

면적

토지면적114㎡ (34.49평)

금액

감정가8,208,000원
최저가2,354,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금235,400원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.24 113,841,000원 변경
신건 2025.05.12 8,208,000원 변경
신건 2025.09.22 8,208,000원 유찰
2차 2025.11.10 5,746,000원 매각
2차 2025.11.17 - 변경
2차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.30 - 미납
2차 2026.02.09 5,746,000원 유찰
3차 2026.03.30 4,597,000원 유찰
4차 2026.05.11 3,678,000원 유찰
5차 2026.06.22 2,942,000원 유찰
6차 2026.08.10 2,354,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
평가대상은 전라남도 여수시 화양면 이목리 소재 "벌구마을" 북측 및 북동측 인근(일련번호
(1)-(3),(5)-(18)) 및 "고산삼거리" 남동측 근거리(일련번호(19)-(23))에 위치하며,
부근은 해안가 주변 어촌지대 및 국도변 산림지대임.
교통상황
평가대상 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통조건 등은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(6),(7),(11),(13) 부정형 완경사지인 전,
일련번호(2) 사다리형 완경사지인 전 및 도로,
일련번호(3) 부정형 평지인 주거나지,
일련번호(5) 부정형 평지인 주거용 건부지,
일련번호(8)-(10) 부정형 완경사지인 전 및 도로,
일련번호(12)부정형 완경사지인 휴경지,
일련번호(14)-(16) 사다리형 완경사지인 휴경지,
일련번호(17) 부정형 급경사지인 자연림,
일련번호(18) 부정형 완경사지인 토지임야 및 도로,
일련번호(19),(20),(22) 사다리형 급경사지인 자연림,
일련번호(21),(23) 부정형 급경사지인 자연림임.
인접 도로상태
일련번호(1) 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며,
일련번호(2) 북측 및 서측으로 소폭의 포장도로와 접하며, 일부는 도로,
일련번호(3) 남측으로 소폭의 포장도로와 접하며,
일련번호(5) 동측으로 소폭의 포장도로와 접하며,
일련번호(6),(7),(12),(14)-(17) 맹지,
일련번호(8)-(10),(18) 북측으로 소폭의 포장도로와 접하며, 일부는 도로,
일련번호(11),(13) 남측으로 소폭의 포장도로와 접하며,
일련번호(19)-(23) 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.


토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육
제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>.
일련번호(2) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한
구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
일련번호(3),(5) 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(6)-(8),(10)-(16) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-
05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(9) 생산관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육
제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(17) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한
구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부
제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리
법>.
일련번호(18) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한
구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>.
일련번호(19),(20) 농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>.
일련번호(21),(23) 농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>.
일련번호(22) 농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
토지,건물 감정평가명세표 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.

물건 비고

지상 저온창고 매각 제외, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)