나이스옥션 법원경매 순천 2024타경60558 [1] 전라남도 순천시 생목동 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 생목동 소재 "순천이수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

제시목록 외의 물건

별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.

2. 기타 : 토지 기호(1) 지상에 제시외수목(황가시나무 등) 및 조경석, 제시외관정
1기가 소재함.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2-가)는 철근콘크리트조 아스팔트싱글 및 판넬지붕 지상2층 건물로서,

외벽 : 스톤드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 개별인테리어 마감,
창호 : 새시창호임.

이용상태

기호(2-가)는 단독주택(1층 : 방2, 거실, 욕실, 주방 등, 2층 : 방1, 욕실, 거실 등)
으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

본건 토지 기호(1) 일부 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물(ㄱ),
(ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

기호(2-가)는 공부상 (철근)콘크리트지붕이나 현황은 아스팔트싱글지붕 및 일부 판넬
지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.

2. 기타 : 본건 건물 기호(2-가) 지붕 위에 태양광발전설비가 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 및 관정, 수목 및 조경석, 태양광발전설비 각 포함