나이스옥션 법원경매 순천 2024타경62721 [1] 전남 광양시 광양읍 덕례리 1844, 103동 OO OOOO OOOOOOO 아파트 경매
전남 광양시 광양읍 OOO O (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62721(순천지원 경매4계). 감정가 218,000,000원, 최저가 152,600,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 62721 [1]
소재지
전남 광양시 광양읍 덕례리 1844, 103동 OO OOOO OOOOOOO
도로명주소
전남 광양시 광양읍 OOO O
용도
아파트
매각기일
2025.06.23
관할법원
순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
면적
토지면적
58.40㎡ (17.66평)
건물면적
71.86㎡ (21.74평)
금액
감정가
218,000,000원
최저가
152,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,260,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.12
218,000,000원
유찰
2차
2025.06.23
152,600,000원
낙찰
2차
2025.06.30
-
매각결정기일
2차
2025.06.30
-
허가
2차
2025.08.06
-
지급기한
2차
2025.08.06
-
배당기일
2차
2025.08.06
-
배당종결
물건 비고
* 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음
▶ 전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음. 신청채권자(임차인)는 전세사기피해자등 결정문을 제출하였으므로 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수권 있음
▶ 특별매각조건 있음(전세사기피해자인 임차인의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 임차인은 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
▶ 특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음
▶ 백재호:신청채권자, 보증금 141,075,000원 중 6,075,000원이 2021.4.30.증액됨, 위 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.4.30.임. 임차인으로서 대항력을 인정받을 경우 배당에서 보증금 중 135,000,000원이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 전라남도 광양시 광양읍 덕례리에 소재한 "흥한에르가 103동" 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대임.
* 제반 교통사정은 보통임.
* 대상 물건은 사다리형의 평탄한 아파트부지임.
* 대상 물건은 동측의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
* 대상 물건은 도시가스에 개별난방설비, 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
