나이스옥션 법원경매 목포 2024타경53011 [1] 전라남도 무안군 운남면 내리 OOOO 전 경매

전라남도 무안군 운남면 내리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53011(목포지원 경매3계). 감정가 111,307,000원, 최저가 49,866,000원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53011 [1]
소재지전라남도 무안군 운남면 내리 OOOO
용도
매각기일2025.08.25
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한(저촉)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
전라남도 무안군 운남면 내리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,835㎡ (555.09평)

금액

감정가111,307,000원
최저가49,866,000원 (감정가 대비 44%)
입찰보증금4,986,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.12 111,307,000원 유찰
2차 2025.06.23 77,915,000원 유찰
3차 2025.08.04 62,332,000원 유찰
4차 2025.08.25 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.05.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1),(4),(5)는 전라남도 무안군 운남면 내리 소재 "사목동마을" 서측 인근에 위치하고, 기호(2),(3)은 전라남도 신안군 압해읍 복룡리 소재 "남촌마을" 남측 근거리에 위치하는 인근으로 농경지, 임야 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로서, 전으로 이용중입니다.
기호(2) : 부정형 토지로서, 전, 일부 도로로 이용중입니다.
기호(3) : 사다리형 토지로서, 전, 일부 도로로 이용중입니다.
기호(4) : 부정형 토지로서, 구거 등으로 이용중입니다.
기호(5) : 부정형 토지로서, 전, 구거 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 북측으로 소폭의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(2),(3) : 북측으로 토지중 일부가 소폭의 포장도로로 이용중입니다.
기호(4),(5) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(2015-02-03) 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_
사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(2),(3) : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,
말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호(4) : 계획관리지역(2015-02-03) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(5) : 계획관리지역(2015-02-03) 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_
사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
기호(2) 지상에 후첨 ‘사진용지’에 나타낸 바와 같이 이동이 가능한 컨테이너 1개동 및 화장실 1개동이 소재하는 바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(4),(5)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 기호(4)는 "구거 등", 기호(5)는 "전, 구거 등"으로 이용중입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 55% 84,172,227원
최근 6개월 48건 55% 74,969,038원
최근 12개월 101건 62% 76,170,800원

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)