전라남도 해남군 화산면 OOOO OO OOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52567(해남지원 경매1계). 감정가 165,189,540원, 최저가 74,005,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 해남군 화산면 석호리 소재"흑석마을"동측(기호1,5) 및 남동측 인근(기호2)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,5)는 부정형 완경사로 전입니다.
기호(3)은 부정형 평지로 창고부지입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 소로한면, 기호(2,5)는 세로(가)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 생산관리지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 기호(2)는 농림지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(5)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3-가),(4-나)는 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건으로
벽 체 : 판넬마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
기호(3-가),(4-나)는 1동의 건물로 사무실 및 창고로 이용 중입니다.
설비내역
기호(3-가),(4-나)는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표"참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호(3-가),(4-나)는 별도 구분없는 1개동으로 이용 중이며, 귀 제시목록 상 이용상황은"창고시설"이나 현황"사무실 및 창고"로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
95%
397,603,667원
최근 6개월
12건
67%
265,820,830원
최근 12개월
24건
55%
195,392,461원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 2 지상 비닐하우스 매각 제외
3. 목록 3, 4는 이용상황은 "창고시설"이나 현황 "사무실 및 창고"로 별도 구분없는 1개동으로 이용 중(감정평가서 참조)
