나이스옥션 법원경매 해남 2024타경53119 [2] 전라남도 완도군 생일면 봉선리 OOO 전 경매

전라남도 완도군 생일면 봉선리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53119(해남지원 경매1계). 감정가 2,746,800원, 최저가 630,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53119 [2]
소재지전라남도 완도군 생일면 봉선리 OOO
용도
매각기일2026.01.19
관할법원해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한(포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
전라남도 완도군 생일면 봉선리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적327㎡ (98.92평)

금액

감정가2,746,800원
최저가630,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금63,000원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.12 2,746,800원 유찰
2차 2025.06.23 1,923,000원 유찰
3차 2025.08.04 1,538,000원 유찰
4차 2025.09.15 1,230,000원 유찰
5차 2025.10.27 984,000원 유찰
6차 2025.12.08 787,000원 유찰
7차 2026.01.19 630,000원 매각
7차 2026.01.26 - 최고가매각허가결정
7차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.02.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 도현 · 평가일 2024.08.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 생일면 봉선리 소재 "덕우보건진료소" 북서측 인근 및
덕우도마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야 등인 해안농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나, 도서지방인바 교통여건 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1),(2): 일단의 부정형, 단독주택,
기호(3),(4):부정형,전임.
인접 도로상태
기호(1),(2): 남측으로 2-3M 포장도로에 접하고,
기호(3):맹지,
기호(4):서측으로 노폭 약 3-4M 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(4):계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도; 및 "사진용지"와 같이 토지 기호(2) 지상에 제시외 건물
(ㄱ)-(ㅇ)이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 57% 14,926,865원
최근 6개월 33건 68% 16,963,952원
최근 12개월 66건 69% 19,705,221원

물건 비고

1. 맹지
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환),
(2025. 4. 18.자 생일면 사실조회회신서 참조)