나이스옥션 법원경매 해남 2024타경53485 [1] 전라남도 완도군 OOO OOOO OO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 노화읍 내리 소재 "내리마을" 내에 위치하며, 주위는 주택,
농경지 등이 혼재하는 해안취락지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

남동측 하향의 완경사 지대에 부지조성된 3필 일단의 사다리형 토지로 건부지 및
일부 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호 (가) 건물는 주로 남동측 인접토지(36-12, 완도군 소유)를 통하여 출입하며,
남서측 및 북동측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후점 <지적 및 건물개황도> 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 토지는 일부 현황 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서
외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임
내벽 : 몰탈위페인팅
창호 : 새시창호임.

(나) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서
내외벽 : 몰탈위 페인팅

(다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서
외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : -
창호 : 새시창호임.

이용상태

(가) : 1층은 사무실 2층은 창고로 이용중임.
(나) : 창고로 이용중임.
(다) : 주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(기호 (다)) 등 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 기호 (나), (다) 건물은 일반건축물대장에는 미등재된 상태이나, 소유권
보존등기는 되어있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 1, 3, 6 토지 일부 도로 이용중, 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
3. 목록 6 지상 수목 매각 포함