나이스옥션 법원경매 전주 2024타경3157 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가 OOOOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가 소재 "덕진광장" 남서측 인근에
위치하고, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

대상물건 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통여건은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

부정형의 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

서측으로 노폭 약 2미터 정도의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(12층이하), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가) : 벽돌조 슬래브지붕 및 벽돌조 스레트지붕 단층으로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호임.

2-나) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 시멘트 몰탈 등 마감,
창호 : 새시창호임.

이용상태

2-가) : 주택으로 이용중임.
2-나) : 창고 및 화장실로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 및 주택부분 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨, "현황사진"과 같이 제시외건물 2-1,2-2)가 소재함.

공부와의 차이

대상물건 일련번호2-나)는 공부상 구조는 "시멘트 블록조 스레트지붕"이나, 현황 "시멘트
블록조 슬라브지붕"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 제시외 건물(주택일부 19.2㎡, 주택 71.25㎡) 매각에 포함
- 목록2 건물의 창고 및 화장실의 공부상 구조는 '시멘트 블록조 스레트지붕'이나 현황은 '시멘트 블록조 슬라브지붕'임