나이스옥션 법원경매 전주 2024타경41661 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1540-1 서부신시가지코아루해피트리 공동주택및근린생활시설동 OO OOO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종
근린생활시설 및 주상복합시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상2층 중 2층 오피스 209호로서.
외 벽 : 화강석 물갈기 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비. 승강기설비. 소방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔) 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 북측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.