나이스옥션 법원경매 전주 2024타경43254 [1] 전북특별자치도 완산구 전주시 완산구 경원동1가 O OO 근린상가 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOOOO O (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43254(전주지방법원 경매2계). 감정가 988,682,700원, 최저가 484,455,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 경원동1가 소재 "홍지서림" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 구성된 기존 상가지대입니다.
교통상황
북서측 인근으로 왕복4차선의 ‘충경로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 "상업용" 건물의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2024-02-29)(역사도심 지구단위계획구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
<추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : -
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2.3.4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층(기호4) 및 4층(기호2.3)
제1종근린생활시설(기호2,3) 및 교육연구시설(기호4)로서
(사용승인일 : 1977.06.23.(기호2.3), 1974.12.02.(기호4))
외벽 : 범랑판넬, 목재판넬, 강화유리 등 마감.
내벽 : 목재판넬위 페인팅 마감.
창호 : 샷시창임.
이용상태
본 건물은 2009-2010년 증개축으로 1.2.3개호 부분이 없는 한동의 건물로 되어있습니다
1층 : 소매점(제2호), 휴게음식점(제1호), 공실(제3호)
2층 : 소매점(모자박물관).
3층 : 제조업소
4층 : 기숙사
지하실 : 창고(제2호), 창고(제3호:폐쇄)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 시스템냉난방설비, 경보설비 등 되어있습니다.
부합물 및 종물
소유자 미상의 부합물로서 기호4의 1층에 ㉠작업실, 3층 옥상에 ㉡가추가 소재합니다.
공부와의 차이
공부상 제1호, 제2호, 제3호의 3동의 별개의 건물로 되어있으나, 현황은 1동의 건물로 되어있습니다.
