나이스옥션 법원경매 전주 2024타경43124 [1] 전북특별자치도 완주군 소양면 명덕리 OOOO 임야 경매
전북특별자치도 완주군 소양면 명덕리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43124(전주지방법원 경매2계). 감정가 128,576,000원, 최저가 30,871,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 43124 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 소양면 명덕리 OOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | (저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)자연녹지지역, (접함)도로구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)보전녹지지역, (포함)도시지역, (저촉)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 128,576,000원 |
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| 최저가 | 30,871,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 3,087,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.12 |
128,576,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.23 |
90,003,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.11 |
63,002,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.09.22 |
44,101,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.11.10 |
30,871,000원 |
매각 |
| 5차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2025.12.22 |
- |
납부<br />(2025.12.11) |
| 5차 |
2026.01.28 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.01.03
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 완주군 소양면 명덕리 소재 "명덕제" 서측 인근에 위치하고,
주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임. - 교통상황
- 대상물건 인근까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 원거리에 버스승강장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통시 됨. - 형태 및 이용상태
- 일련번호1) : 사다리형의 완경사 토지로서, 자연림으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호1) : 임야도상 맹지이나, 인접지를 통해 진출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m-50m)(용진_광로3-2)
(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
53% |
10,737,300원 |
| 최근 6개월 |
9건 |
52% |
111,333,544원 |
| 최근 12개월 |
23건 |
63% |
62,591,333원 |