나이스옥션 법원경매 전주 2024타경43193 [1] 전라북도 전주시 완산구 용복동 OOOOO 임야 경매

전라북도 전주시 완산구 용복동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43193(전주지방법원 경매2계). 감정가 27,109,200원, 최저가 9,298,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 43193 [1]
소재지	전라북도 전주시 완산구 용복동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.22
관할법원	전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)자연녹지지역, (저촉)보전녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,306㎡ (1,000.07평)

금액

감정가	27,109,200원
최저가	9,298,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	929,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.12	27,109,200원	유찰
2차	2025.06.23	18,976,000원	유찰
3차	2025.08.11	13,283,000원	유찰
4차	2025.09.22	9,298,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.01.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 용복동 소재 "신덕마을" 남동측 인근에 위치하
며, 주위는 농촌주택 및 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 야산지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통 상황은
보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 사다리형의 완경사지로서, 조사일 현재 "자연림 및 도로"로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 토지 남서측 일부를 이용해 개설된 노폭 3M정도의 시멘트 포장도로를 통해 출입
합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관
리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에 연고 미상
의 제시외분묘 약 12기가 소재합니다.
공부와의 차이: 본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 귀 제시목록상 행정구역은 "전라북도"이나, 행정구역 명칭 변경되어
"전북특별자치도"입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	2건	45%	40,330,000원

물건 비고

지분매각(공유자우선매수권 행사 1회 제한)
일부 지상에 연고 미상의 제시외 분묘 약 12기가 소재