본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "서일초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "서신2차 광진산업장미아파트 제205동 제1층 제101호"로서, 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 시내버스 승강장이 소재하고 있어 전반적인 교통조건은 무난시됨.
건물의 구조
1-가)는 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 18층 중 제1층 제101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 새시창.
이용상태
본건은 "아파트"로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지토지로서 조사일 현재 "아파트 건물용지"로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 개설된 진출입로 등을 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
1. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서신1), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-21)(전주여울초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(혜화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인
협의.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
물건 비고
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.01.17. 등기) 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2022.01.25., 확정일자 2022.01.25.). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
