나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1014 [1] 경상남도 밀양시 청도면 구기리 OOO 임야 경매

경상남도 밀양시 청도면 구기리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1014(밀양지원 경매1계). 감정가 182,031,400원, 최저가 62,437,000원. 매각기일은 2025-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1014 [1]
소재지	경상남도 밀양시 청도면 구기리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.09.12
관할법원	밀양지원 경매1계 (350-2531(구내:531))
이용제한	(포함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (접함)임업용산지, (포함)준보전산지, (접함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 임업용산지, 농림지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	93,223㎡ (28,199.96평)

금액

감정가	182,031,400원
최저가	62,437,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	6,243,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.12	182,031,400원	유찰
2차	2025.06.23	127,422,000원	유찰
3차	2025.08.04	89,195,000원	유찰
4차	2025.09.12	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.05.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 청도면 구기리 소재 " 구기지" 남서측 인근에 위치하는
토지로서, 부근은 농경지와 주택 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태: 기호[1,2] 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 기호[1,2] 본건 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호[1] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소
산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지<산지관리법>임.

기호[2] 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지
<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.

기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	35%	32,471,963원
최근 6개월	15건	41%	35,451,357원
최근 12개월	24건	45%	33,434,935원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(2-1,2-2) 및 제시외 수목(2-3) 매각 포함. [목록1.2] 지적도상 맹지임. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.