나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1526 [1] 경상남도 밀양시 상남면 기산리 OOOOO 묘지 경매

경상남도 밀양시 상남면 기산리 OOOOO (묘지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1526(밀양지원 경매1계). 감정가 43,806,000원, 최저가 7,363,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1526 [1]
소재지	경상남도 밀양시 상남면 기산리 OOOOO
용도	묘지
매각기일	2025.12.08
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (접함)계획관리지역, (접함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	298㎡ (90.15평)

금액

감정가	43,806,000원
최저가	7,363,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	736,300원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.12	43,806,000원	유찰
2차	2025.06.23	30,664,000원	유찰
3차	2025.08.04	21,465,000원	유찰
4차	2025.09.15	15,026,000원	유찰
5차	2025.10.27	10,518,000원	유찰
6차	2025.12.08	7,363,000원	매각
6차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.09	-	납부<br />(2026.01.05)
6차	2026.02.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정암 · 평가일 2024.09.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 상남면 기산리 소재 "고노실마을회관’서측 인근에 위치하고 있으며
, 주변은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시
전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 동하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 일부 죽림상태 및 일부 현황 도로 등으로
이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약 2∼3미터 내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건 토지는 공부상 지목이 ‘묘지’이나 현황 일부 죽림상태이고, 일부 현황 도로 등으로
이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	36%	116,596,329원
최근 6개월	17건	48%	197,934,959원
최근 12개월	27건	47%	216,992,835원

물건 비고

공부상 지목이 '묘지' 이나 현황 일부 죽림상태이고, 일부 현황 '도로' 등으로 이용중임. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.