나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1557 [1] 경상남도 창녕군 남지읍 성사리 OOOOOO 전 경매
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1557(밀양지원 경매1계). 감정가 268,195,000원, 최저가 64,394,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창녕군 남지읍 성사리 소재 "신전저수지" 북측 인근에 위치하며, 부근
은 농경지 및 임야 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 농기계 출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 대중 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
각 필지는 대체로 부정형으로 평탄하며, 대부분 답 또는 전으로 이용중이나 기호1 및
기호3은 일부가 현황 유지, 구거임.
인접 도로상태
기호2,3은 약 2.5미터 내외 폭의 비포장 농로와 접하며, 나머지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴
양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2017-11-22)(성사천)<소하천정
비법>,
기호2-6 :계획관리지역, 가축사육제한구역((2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
"(토지) 감정평가명세표" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : ①제시외 건물 기호 ㄱ,ㄹ,ㅁ은 일부 또는 전부가 타 토지상에 소재하나
평가목적을 고려하여 이에 구애없이 평가하였음.
②본건 기호1,3의 일부는 현황 유지 또는 구거이며, 본건 기호1,2,3은 인접
한 타 토지(성사리 1360-10번지 등)의 일부를 본건과 함께 점용하고 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
42%
59,346,823원
최근 6개월
43건
42%
61,838,330원
최근 12개월
69건
46%
67,845,575원
물건 비고
일괄매각. 지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 제시외 건물(1-1,2-1~2-3)매각 제외. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). [목록1.3] 일부는 현황 유지, 구거이며, [목록1.2.3] 인접한 타 토지(성사리 1360-10번지 등)의 일부를 본건과 함께 점용하고 있음. [목록2.3] 약 2.5미터 내외 폭의 비포장 농로와 접함. [목록1.4.5.6] 맹지임.
