나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경11394 [1] 경상남도 밀양시 상남면 기산리 OOOO 전 경매

경상남도 밀양시 상남면 기산리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11394(밀양지원 경매1계). 감정가 8,484,000원, 최저가 489,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11394 [1]
소재지경상남도 밀양시 상남면 기산리 OOOO
용도전
매각기일2026.03.16
관할법원밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한(접함)농림지역, (접함)임업용산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 밀양시 상남면 기산리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적202㎡ (61.11평)

금액

감정가8,484,000원
최저가489,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금48,900원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.12 8,484,000원 유찰
2차 2025.06.23 5,939,000원 유찰
3차 2025.08.04 4,157,000원 유찰
4차 2025.09.15 2,910,000원 유찰
5차 2025.10.27 2,037,000원 유찰
6차 2025.12.08 1,426,000원 유찰
7차 2026.01.05 998,000원 유찰
8차 2026.02.09 699,000원 유찰
9차 2026.03.16 489,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다온 · 평가일 2024.06.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 상남면 기산리 소재 "기산소류지" 북서측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사 지세 내 사다리형 토지로서 "묘지" 및 일부 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2013-10-07), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역
소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건의 제시목록 상 지목은 "전" 이나 현황 대부분 "묘지" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

- 본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 수기 소재하나, 토지는 이에 구애됨이 없이
정상평가 하되 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’ 상
비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

- 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지임. 연고미상의 분묘가 수기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 지목은 '전' 이나 현황 대부분 '묘지' 상태임.