나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경11813 [1] 경상남도 밀양시 부북면 제대리 OOO 대지 경매

경상남도 밀양시 부북면 제대리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11813(밀양지원 경매1계). 감정가 93,952,000원, 최저가 22,558,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11813 [1]
소재지	경상남도 밀양시 부북면 제대리 OOO
용도	대지
매각기일	2025.10.27
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)자연취락지구, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)문화유산보호구역, (포함)계획관리지역, (포함)역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 역사문화환경보존지역

면적

토지면적	367㎡ (111.02평)

금액

감정가	93,952,000원
최저가	22,558,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,255,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.12	93,952,000원	유찰
2차	2025.06.23	65,766,000원	유찰
3차	2025.08.04	46,036,000원	유찰
4차	2025.09.15	32,225,000원	유찰
5차	2025.10.27	22,558,000원	매각
5차	2025.11.03	-	최고가매각허가결정
5차	2025.11.28	-	납부<br />(2025.11.27)
5차	2025.12.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정암 · 평가일 2024.09.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 부북면 제대리 소재 "제대농공단지’서측 인근에 위치하고 있으며,
주변은 일반주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌취락지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시
전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 사다리형에 유사한 토지로서 수풀 등이 무성한 나지상태임.
인접 도로상태: 동측으로 노폭 약 2∼3미터 내외의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	60%	36,253,833원
최근 6개월	7건	66%	34,503,286원
최근 12개월	17건	61%	85,642,647원