부산 기장군 기장읍 OOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104954(부산동부지원 경매3계). 감정가 227,000,000원, 최저가 111,230,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104954 [1]
소재지
부산 기장군 기장읍 청강리 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
부산 기장군 기장읍 OOOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.07.21
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
면적
토지면적
13.82㎡ (4.18평)
건물면적
67.83㎡ (20.52평)
금액
감정가
227,000,000원
최저가
111,230,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,123,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.12
227,000,000원
유찰
2차
2025.06.16
158,900,000원
유찰
3차
2025.07.21
111,230,000원
낙찰
3차
2025.07.28
-
매각결정기일
3차
2025.07.28
-
허가
3차
2025.08.29
-
지급기한
3차
2025.08.27
-
납부
3차
2025.10.15
-
배당기일
3차
2025.10.15
-
배당종결
물건 비고
* 토지등기부에 별도등기 있다고 되어 있으나 지상권등기 말소 되어 있음.
▶ 매수인이 전세사기피해자인 경우 우선매수권은 1회에 한함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2023. 3. 29. 등기) 있음(임대차보증금 1억 4,000만 원, 전입일 2021. 2. 25., 확정일자 2021. 1. 26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 청강리더스빌 제3층 제304호로서, 인근은 오피스텔, 아파트, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
* 본건 까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "동해선 기장역" 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 20m내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 8m내외의 도로에 각각 접함.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
