나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경111751 [1] 부산광역시 해운대구 우동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 숙박시설 경매
부산광역시 해운대구 OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111751(부산동부지원 경매3계). 감정가 711,000,000원, 최저가 711,000,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 111751 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO |
| 도로명주소 | 부산광역시 해운대구 OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO |
| 용도 | 숙박시설 |
| 건물명 | 대우월드마크해운대 |
| 매각기일 | 2025.07.21 |
| 관할법원 | 부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423)) |
| 이용제한 | (포함)가축사육제한구역, (포함)해일위험지구, (포함)일반상업지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)방화지구, (접함)도로, 가축사육제한구역, 해일위험지구, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구 |
금액
| 감정가 | 711,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 711,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 71,100,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.05.12 | 711,000,000원 | 변경 |
| 신건 | 2025.07.21 | 711,000,000원 | 변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2024.10.26
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 해운대구 우동에 위치하는 대우월드마크해운대 102-3502호이고, 주변은
마린시티내 주거 및 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. - 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 동백역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난합니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 건물 중 35층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인티, 하부 인조석 마감.
- 내벽: 벽지마감, 타일마감 등.
- 창호: 시스템창호. - 이용상태
- 공부상 휴양콘도미니엄 입니다.
- 설비내역
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 공동현관문,
시스템냉난방설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세로장방형과 유사한 형상의 토지이며 휴양콘도미니엄 등의 부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 남동측 및 북서측으로 각각 왕복4차선 규모의 도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 용도지역은 일반상업지역 입니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 본건은 집합건축물대장상 용도가 휴양콘도미니엄이며 거래시기, 층별·위치별 효용
(경관 및 조망 등)에 따른 거래가격의 격차가 심하므로 입찰시 이러한 사항을 충분
히 조사·검토하신후 입찰하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 5건 | 46% | 539,122,200원 |
| 최근 6개월 | 16건 | 53% | 633,818,472원 |
| 최근 12개월 | 27건 | 58% | 1,148,053,189원 |
물건 비고
숙박시설(공부상 휴양콘도미니엄)