나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경111065 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111065(부산동부지원 경매3계). 감정가 68,000,000원, 최저가 16,327,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111065 [1]
소재지부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.12.15
관할법원부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.98㎡ (4.83평)
건물면적47.18㎡ (14.27평)

금액

감정가68,000,000원
최저가16,327,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,265,400원 (20%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.12 68,000,000원 유찰
2차 2025.06.16 47,600,000원 유찰
3차 2025.07.21 33,320,000원 유찰
4차 2025.08.25 23,324,000원 매각
4차 2025.09.01 - 최고가매각허가결정
4차 2025.10.10 - 미납
4차 2025.11.10 23,324,000원 유찰
5차 2025.12.15 16,327,000원 매각
5차 2025.12.22 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.23 - 납부<br />(2025.12.31)
5차 2026.02.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2024.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여2동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고 주위는 동유형의 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건내, 제1층 제101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 완경사지대 내 인접지와 등고평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 21% 14,351,000원
최근 6개월 7건 37% 46,613,857원
최근 12개월 21건 50% 59,616,798원

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%