경상남도 거제시 일운면 거제대로 2400-10, 102동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경2020(통영지원). 감정가 255,525,500원, 최저가 37,511,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
각 동별로 승강기 등이 되어 있고, 세대별로 제반위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 서하향 부정형 경사지로서 공동주택부지입니다.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기호(13,29) 집합건물은 현장조사시 폐문부재로서 집합건축물대장의 건축물현황도 및 동유형 다세대주택의 일반적 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
3) 기호(19,20,27,28,35,36) 집합건물은 각 동의 최상층인 4층으로 5층(옥상)에 별도로 다락부분이 소재하여 이를 해당 호에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다(현재 다락부분 및 다락통로가 미완성된 상태입니다).
4) 기호(14,17,19,25,32) 집합건물은 내부 마감이 일부 손상된 점을 감안하여 평가하였고, 나머지 집합건물도 대부분 공실상태로 방치되어 있어 일부 누수, 내부마감 손상 및 결로 등이 있을 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
44건
70%
130,234,129원
최근 6개월
98건
68%
117,979,820원
최근 12개월
259건
63%
106,777,306원
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록[61,84,107,130,153,176,199] 도로로 지분매각임.
- 최상층인 4층으로 5층(옥상)에 별도로 다락부분이 소재 이를 해당호에 포함하여 평가(현재 다락부분 및 다락통로가 미완성된 상태임).
- 공실상태로 방치되어 일부 누수, 내부마감 손상 및 결로등이 있을수 있으니 경매진행시 참고.
- 목록[27] 주대원으로부터 2022. 5. 16.자 건축주 명의변경절차 이행의 소 승소판결로 인한 유치권신고가 있으나, 본건의 채권자가 유치권부존재확인 소송을 제기하여 위 유치권이 부존재한다는 확정판결(통영지원2022가단18678)을 2024.6.10.자로 제출함.
