나이스옥션 법원경매 통영 2023타경2307 [1] 경상남도 통영시 사량면 돈지리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
경상남도 통영시 사량면 OOOOO OOO (기타) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2307(통영지원 경매3계). 감정가 1,650,111,280원, 최저가 540,709,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 통영시 사량면 돈지리 소재 <내지항> 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건 인근의 도로 개통성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1-5) : 일단의 부정형 평지이며, 양어장 부지 및 일부도로 임.
인접 도로상태
본건 남측으로 세로(가)에 접하며, 본건 토지 중 일부는 현황도로로 사용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1,2,3,5) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
-기호(4) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상 임.
-기 타 : 없음
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(6) : 경량파이프조 파이프위보온덮개지붕 단층으로서,
-벽 체 : 경량파이프 위 보온덮개 등 마감,
-바 닥 : 콘크리트 등 마감 임.
이용상태
육상어류축양장으로서, 기준시점 현재 운영중단 상태 임.
설비내역
제반 전기설비, 급배수설비, 콘크리트수조 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
토지(기호 1-5) 지상에는 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재하나, 구조ㆍ규모ㆍ이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용ㆍ수익ㆍ처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임
-기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
52%
224,842,286원
최근 6개월
10건
43%
191,592,400원
최근 12개월
22건
42%
237,324,227원
물건 비고
- 일괄 매각.
- 목록[8] 지상에 이동 가능한 컨테이너 박스(냉동창고 등)은 매각제외.
- 2023타경2307(모): 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-14호 기계기구 냉동콘테이너 등 52대(식) [49대(식)은 소재불명, 감정평가서 참조] 매각 포함.
- 2023타경2031(자): 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-44호 기계기구 해수인입 및 급수라인 및 모터펌프 등 14식[지하수 4식은 소재불명, 감정평가서 참조] 매각 포함.
- 제시외 건물(2023타경2307(모)사건의 감정서상 ‘ㄱ~ㅁ’, 2023타경2023(자)사건의 감정서상‘ㄱ~ㅇ’) 각 매각 포함.
- 목록[7][15][18] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
