나이스옥션 법원경매 통영 2023타경28859 [1] 경상남도 거제시 장평동 OOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다우에셋 · 평가일 2023.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 장평동 소재‘거제장평중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 2층 201,202호로서,
외벽 : 대리석 및 화강석 붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

연번1,2:제2종근린생활시설

설비내역

제반 급배수시설 및 위생설비, E/V설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

두필 일단의 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 남측, 북측으로 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

연번1:준주거지역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제장평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(새들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(새들초등학교(가칭))<교육환경 보호에 관한 법률>.

연번2:준주거지역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제장평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(새들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(새들초등학교(가칭))<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.