나이스옥션 법원경매 통영 2024타경2236 [1] 경상남도 거제시 장목면 유호리 OOOO 전 경매

경상남도 거제시 장목면 유호리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2236(통영지원 경매3계). 감정가 510,081,000원, 최저가 74,880,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2236 [1]
소재지	경상남도 거제시 장목면 유호리 OOOO
용도	전
매각기일	2026.02.23
관할법원	통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한	(포함)비행안전제2구역(지원), (포함)제한보호구역, (접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 비행안전제2구역(지원), 제한보호구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,131㎡ (342.13평)

금액

감정가	510,081,000원
최저가	74,880,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	7,488,000원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.20	510,081,000원	유찰
2차	2025.02.24	408,065,000원	유찰
3차	2025.03.31	326,452,000원	유찰
4차	2025.05.12	261,162,000원	유찰
5차	2025.06.16	208,930,000원	유찰
6차	2025.07.28	167,144,000원	유찰
7차	2025.09.01	133,715,000원	유찰
8차	2025.10.20	106,972,000원	변경
8차	2026.01.05	106,972,000원	유찰
9차	2026.02.23	74,880,000원	매각
9차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
9차	2026.04.01	-	진행
9차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.03.11)

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 장목면 유호리 소재 "상유마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 도보 약 10분 내외의 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 경사지대의 부정형 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있으나, 지반 대비 고저차가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (해군기지) <군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): ■ 임대관계: 미상입니다.

■ 기 타:
- 본건은 장시간 방치된 휴경지로서, 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지에
포함하여 평가하였습니다.

- 본건은 건축허가 및 건축허가 취소(2019.02.27., 2019.12.31.)접수 된 것으로
거제시 허가과에 유선상 조사되었는바 경매 진행 시 업무에 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 본건은 건축허가 및 건축허가 취소(2019.02.27., 2019.12.31.)접수된 건임.