나이스옥션 법원경매 통영 2024타경2656 [1] 경상남도 거제시 거제면 옥산리 517-7 도로 경매

경상남도 거제시 거제면 옥산리 517-7 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2656(통영지원 경매3계). 감정가 133,149,000원, 최저가 34,904,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2656 [1]
소재지	경상남도 거제시 거제면 옥산리 517-7
용도	도로
매각기일	2026.02.23
관할법원	통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	453㎡ (137.03평)

금액

감정가	133,149,000원
최저가	34,904,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	3,490,400원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.20	133,149,000원	변경
신건	2025.03.31	133,149,000원	유찰
2차	2025.05.12	106,519,200원	유찰
3차	2025.06.16	85,215,360원	유찰
4차	2025.07.28	68,172,280원	변경
4차	2025.10.20	68,172,000원	유찰
5차	2025.11.24	54,538,000원	유찰
6차	2026.01.05	43,630,000원	유찰
7차	2026.02.23	34,904,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 장평 · 평가일 2024.06.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "화원마을" 내에 소재하며, 부근으로 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: [본건1] : 부정형 평지의 "주거나지" 상태임.

[본건2] : 세장형 평지의 "도로" 상태임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 마을 진입 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히

계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계
미상임.
2)기타
본건 2) 토지는 공유지분소유 부동산(토지)로서 전체 소유권 중 ‘강순옥’ 지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.

물건 비고

- 일괄매각.